1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
220.4万円/㎡
前年比+94.2%
文京区
229.0万円/㎡
前年比+39.5%
アルス文京目白台
東京都文京区関口三丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩6分
2004年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
16,417万円
144.2万円/㎡
9,625
14,153
18,682
23,210
AI査定結果
推定相場価格
16,417万円
144.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,153万円〜18,682万円
124.3万円/㎡〜164.1万円/㎡
推定賃料
57.9万円
0.51万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月6日
アルス文京目白台
15,000万円（131.8万円/㎡）/ 2階 / 113.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は140.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 15,000万円 | 131.8万円 | 2階 | 113.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 15,980万円 | 140.4万円 | 2階 | 113.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 8,998万円 | 158.0万円 | 2階 | 56.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/20 | 9,080万円 | 159.4万円 | 2階 | 56.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 7,980万円 | 125.3万円 | 4階 | 63.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 7,480万円 | 128.8万円 | 4階 | 58.09㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は135.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 15,000万円 | 131.8万円 | 113.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/13 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 11,900万円 | 136.6万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/14 | アーバンパレス目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅4分 | 13,300万円 | 105.7万円 | 125.87㎡ | 6LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 11,880万円 | 131.1万円 | 90.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,900万円 | 146.6万円 | 101.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/28 | アエラーレ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 14,000万円 | 114.8万円 | 121.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2009年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/12 | アデニウム文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 13,600万円 | 144.3万円 | 94.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/24 | セボンブリックス西片 文京区西片一丁目 | 春日駅4分 | 15,800万円 | 157.0万円 | 100.64㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2002年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/16 | チュリス本郷菊坂 文京区本郷五丁目 | 春日駅3分 | 17,980万円 | 147.8万円 | 121.63㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、文京区では39.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は文京区の平均と比較して42.4%割安です。